Achat maison 2 chambre(s) - Cusset
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Maison en vente - Cusset

Maison de 80 m² avec 2 chambres - Séjour de 18 m² - Jardin - Proche commerces - Cusset

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Séjour de 18 m² Jardin Proche commerces Cuisine américaine

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Maison 2 chambre(s) - Cusset

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous proposent cette charmante maison de ville d'une surface habitable de 80m2 env., centre de CUSSET, proche commerces, services et commodités.

La porte d'entrée PVC ouvre sur une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine équipée et aménagée de 21 m2 environ et d'un salon de 17,5m2 avec accès direct au jardin arboré sans vis à vis de 80m2 environ.
WC indépendant

Des escaliers mènent au 1er étage où vous pourrez découvrir 2 chambres de 21 et 13m2 très lumineuses dont une avec parquet massif et grand placard dressing.
Une salle d'eau entièrement carrelée avec douche et double vasque complète cet espace nuit.

Jardin très intime avec terrasse, avec chants d'oiseaux en bruit de fond, pour profiter des beaux jours

Accès par l'extérieur à une cave de 38m2 environ abritant la cuve à fuel et la chaudière.

Chauffage central au fuel avec raccordement possible au réseau de gaz de ville devant la maison, fenêtres double vitrage PVC au RDC et bois à l'étage sauf salle d'eau en PVC également, électricité refaite au RDC, isolation des combles 2020.

Investissement possible avec loyer de 670€

Taxe foncière 696€
DPE en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martine DUGAT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439535212 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http://www.dugat.optimhome.com (réf. 492151 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans
  • Maison de ville

La cuisine :

  • Cuisine de 18 m² ou plus
  • Cuisine équipée
  • Cuisine américaine

Le séjour :

  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Séjour entre 18 et 30 m²
  • Séjour très lumineux
  • Parquet dans le séjour

Les chambres :

  • Chambre avec dressing
  • Chambre principale entre 15 et 22 m²

La salle de bain / les WC :

  • Un WC
  • Avec WC indépendant
  • Douche

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Jardin

Les annexes :

  • Avec combles
  • Entrée séparée
  • Sous-sol

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Optimhome Martine DUGAT


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