Achat maison 4 chambre(s) - Chevagnes
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Maison en vente - Chevagnes

Maison de 220 m² avec 4 chambres - Séjour de 65 m² - Garage - Jardin - Chevagnes

Lia

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Séjour de 65 m² Garage Jardin Proche commerces

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Maison 4 chambre(s) - Chevagnes

Magnifique domaine avec un joli point de vue dominant un charmant village en Sologne Bourbonnaise. Domaine comprenant : - Une maison d habitation de 1913 d une surface 220m2 habitable composée : Au rez de chaussée d une grande cuisine aménagée de 25m2, un salon/séjour de 65m2, une grande chambre de 20m2, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc, une chambre avec salle de bain et wc, un bureau, un cellier, une buanderie. A l étage deux grandes chambres de 25m2 avec chacune salle d eau et wc et un vaste grenier aménageable. Exposition plein sud, une cave de 50m2, terrasse carrelée de 100m2. Double vitrage, chauffage électrique à inertie, belles prestations. - Une première dépendance de 400m2 aménagée en salle de réception pouvant recevoir 200 personnes, avec vestiaire, wc aux normes handicapés, un dortoir, un local plonge, une réserve et un office aux normes et entièrement équipé. Parking de 2500m2 Tous les contrôles sont effectués A l étage un vaste espace de 400m2 aménageable. L’activité commerciale de cette dépendance salle de réception possède un fort potentiel de développement. Actuellement utilisée en grande partie pour les mariages, mais son équipement permet d’envisager de beaucoup plus d’utilisations tels que, séminaires, expositions, après-midi dansants. - Une deuxième dépendance de 200m2, aménagée en atelier de 100m2 et garage avec portes sectionnelles automatiques. A l étage un vaste espace de 200m2 aménageable. Le domaine implanté sur un terrain de 3ha avec, un plan d eau de 400m2 et un plan d eau de 1000M2 avec pont japonais, une pergola de 100m2. Le prix comprend tout le matériel d entretien du domaine : tracteur, tondeuse, chariot élévateur ainsi que le matériel d’exploitation de la salle de réception pour une valeur de 75 000€. Situé à : 15km de Moulins(03), 15km de Bourbon Lancy(71), 15 km de Dompierre/Besbre, 60km au nord de Vichy et 60km au sud de Nevers 10mn de l aérodrome de Moulins/Montbeugny, 10mn du circuit du Bourbonnais, 20mn du parc d attraction LE PAL, 45mn du circuit de Nevers/Magny-Cours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascal BRUNEL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811746379 Greffe de CUSSET) ** ** ** ** ** http : //www.brunel.optimhome.com (réf. 830038764468 / 441501 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine aménagée
  • Cuisine séparée
  • Cuisine de 18 m² ou plus

Le séjour :

  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Exposition Sud

Les chambres :

  • Chambre principale de 22 m² ou plus
  • Suite parentale

La salle de bain / les WC :

  • Plus de deux salles de bain / d'eau
  • Douche
  • Baignoire
  • Avec WC indépendant
  • Plus de deux WC

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Terrasse

Les annexes :

  • Avec cellier
  • Sous-sol
  • Avec buanderie

Pour les véhicules :

  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Double vitrage

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

227 Diagnostic de Performance Énergétique : D

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

14 Émission de Gaz à Effet de Serre : C

Optimhome Pascal BRUNEL


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