Achat maison 4 chambre(s) - Viriat
Achat maison 4 chambre(s) - Viriat
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Achat maison 4 chambre(s) - Viriat
Maison en vente - Viriat
275 000 € *

Viriat : Maison de 107 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

Maison 4 chambre(s) - Viriat

A vendre, à 5 min à pied du centre du village et 5 min de Bourg-en-Bresse, zone bus, Maison de 1964, rénovée avec goût, grand salon avec parquet massif, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, 2 wc, un grand garage, cave, une véranda donnant accès directement sur le jardin de plain pied avec four à pain/pizza et cuisine d'été, jardin d'environ 740 m². Secteur prisé pour les familles, fenêtres en PVC double vitrage+ volets roulants, tableau électrique refait, toiture, chéneaux et bandeaux refaits en 2022. Chauffage gaz de ville condensation et taxe foncière de 694 €. Maison avec beaucoup de possibilités (appartement en rdc pour rentabilité locative ou basculement des pièces de vies en plain pied). A visiter absolument !
Pour tous renseignements, contactez Jéromine DUBUS au ** ** ** ** ** ou Era immobilier au ** ** ** ** **
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
291
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
63
kg CO₂/m².an