Achat maison 3 chambre(s) - Viriat
Achat maison 3 chambre(s) - Viriat
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Maison en vente - Viriat

Viriat : Maison 3 chambres de 95 m² - Jardin - Garage

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Jardin Garage

ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU

Maison 3 chambre(s) - Viriat

Maison à vendre, à 3 min du centre du village, au calme dans un environnement bucolique sur 2100 m² de terrain environ, bus scolaire à 2 min à pied. Raccordée Fibre optique. Cette charmante maison comprend en plain pied un salon, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d'eau, wc, à l'étage 2 autres grandes chambres, nombreuses possibilités. Un garage attenant + cave et un autre détaché de la maison de 38m². Terrain piscinable. Les travaux réalisés sur cette maison: les chéneaux ont été remplacés en 2018, isolation des combles, clim réversible dans salon de 2020, chauffe eau thermodynamique de 2019, des panneaux photovoltaïques ont été mis en place en 2019 pour une revente à EDF permettant de récupérer 1300 €/an. Tableau éléc refait.
Quelques travaux de remise au goût du jour peuvent rester + remise aux normes de la fosse septique, mais cette maison a été entretenue au fil des ans.
Taxe foncière: 848 €. Pour toutes visites ou renseignements, vous pouvez contacter Jéromine DUBUS au ** ** ** ** ** ou l'agence Era immobilier au ** ** ** ** **

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an