Achat maison 4 chambre(s) - Villieu-Loyes-Mollon
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Maison en vente - Villieu-Loyes-Mollon

Villieu-Loyes-Mollon : Maison 4 chambres de 185 m² - Jardin - Garage - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage Proche commerces Cuisine américaine

IAD Christophe LECHENE

Maison 4 chambre(s) - Villieu-Loyes-Mollon

iad France - Christophe LECHENE vous propose : Chez Christophe Lechene iad France.
Sur la commune de Villieu dans un quartier résidentiel au calme à 5 minutes à pied du centre ville et ses commerces à 5 minutes en voiture du centre ville de Meximieux et de sa gare.
Venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux d'une surface de 185m² environ rénovée intérieurement en 2008 (isolation des murs) et rénovée extérieurement en 2021 (ravalement façade, bandeaux, gouttière et descente) composée de :
A l'étage : une cuisine aménagée et équipée ( four, micro-ondes, plaque au gaz, hotte, évier double vasque) ouverte sur séjour avec accès à un balcon carrelé avec un store banne, un
salon avec cheminée à insert avec accès au balcon et à une mezzanine servant de bureau - un dégagement desservant 3 chambres de 9.50 à 12 m² environ avec placard mural, une salle de bain (baignoire, douche à l'italienne, évier double vasque, sèche serviette), un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2 avec entrée indépendante idéal pour profession libéral ou adolescent souhaitant son indépendance composé d'un séjour/salon avec placard mural, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre. Cette appartement peux aisément être ouvert sur le reste de la maison.
Une pièce servant de salle de jeu, une buanderie, un atelier et un garage carrelé avec porte motorisée.
Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 800m² environ avec une terrasse carrelée de 100m² environ faisant le tour de la maison, une pergola, une piscine semi-enterrée, 2 abris de jardin, un terrain de pétanque, un barbecue en dur.
Les atouts de ce bien : maison situé dans une rue peux passante très bien entretenue avec isolation des mur effectué en 2008 - ravalement façade, gouttière et bandeau en 2021 - huisseries double vitrage.
A visiter sans plus tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe LECHENE (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
396
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an