Achat maison 9 chambre(s) - Saint-Vulbas
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Maison en vente - Saint-Vulbas

Maison 9 chambres de 237 m² - Séjour de 71 m² - Jardin - Cuisine américaine - Saint-Vulbas

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 71 m² Jardin Cuisine américaine Proche commerces

Capifrance Anne PALUZZANO

Maison 9 chambre(s) - Saint-Vulbas

Ideal investisseur ! Cet ancien corps de ferme entièrement rénové, offre 9 chambres à louer, l’espace commun constitué d’ une pièce de vie de plus de 70m² avec cuisine ouverte, en fait un lieu apprécié des locataires réguliers, essentiellement des techniciens en mission sur la centrale du Bugey située à moins d’1 km. Le taux d’occupation actuel de 70% offre une rentabilité de près de 6% nette malgré les années COVID et l’arrêt de temporaire de la centrale. L’attractivité de la plaine de l’Ain, les grands projets à venir sur le site de la centrale du Bugey, ainsi que le peu d’offre locatives courte durée et hôtelière sur le périmètre, permettent aisément de développer le taux de remplissage pour atteindre une rentabilité d’environ 9%. Ce bien vendu entièrement meublé, vous permet de démarrer l ’ activité sans tarder, il nécessitera cependant des travaux de rafraichissement extérieurs pour optimiser son potentiel. Vous pouvez aussi développer l'activité de gite pour les week-end, n'hésitez pas à laisser libre cours à vos envies entrepreneuriales ! N'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ensemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.792407) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente