Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Genis-Pouilly
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Appartement en vente - Saint-Genis-Pouilly

4 pièces de 94 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Saint-Genis-Pouilly

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Balcon Proche commerces Box Cuisine américaine Sans ascenseur

SAFTI Véronique COUJI

Appartement 4 pièce(s) Saint-Genis-Pouilly

Venez découvrir au 3ème étage d' une copropriété sécurisée et très bien entretenue cet appartement T4 de 94m2 avec un grand balcon couvert.
Idéal pour une famille ou pour un investissement locatif puisqu'il a été loué en continu et le bâtiment a été entièrement isolé par l’extérieur en 2021 et la chaudière gaz changée.
Cet appartement traversant saura vous séduire à coup sûr par ses beaux volumes, sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités : Transports Publics Genevois en bas de l'immeuble, proximité avec la frontière Suisse et à moins de 10minutes du Cern, bus direct).
Vous bénéficierez de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. La cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie donnant sur le balcon vous permettra de profiter de l’extérieur avec une belle vue dégagée sur le Jura.
Une cave et un garage complètent ce bien.
N’hésitez pas à me contacter rapidement pour le visiter.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514 135 995

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
21
kg CO₂/m².an