Achat appartement 4 pièce(s) Saint-Genis-Pouilly
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Appartement en vente - Saint-Genis-Pouilly

Appartement 4 pièces de 80 m² - Parking collectif - Box - Cuisine américaine - Saint-Genis-Pouilly

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Parking collectif Box Cuisine américaine Terrasse Duplex Proche commerces Sans ascenseur

Optimhome Damien BOURGEOIS

Appartement 4 pièce(s) Saint-Genis-Pouilly

Coup de cœur assuré. Vivez en appartement avec tous les avantages d’une maison !

Exclusivité pour ce coquet appartement/duplex T4 de 80 m2 en rez-de-jardin situé dans le quartier paisible de Pregnin (Saint-Genis-Pouilly) dans un écrin de verdure au fond d’une impasse.

En excellent état (construction 2013), il comprend un bel espace de vie lumineux donnant sur le jardin exposé sud/est avec terrasse, une cuisine moderne et ouverte entièrement équipée et une salle d’eau entièrement rénovée avec douche et wc suspendu.

Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses avec des grands placards coulissants intégrés, une salle de bain moderne avec baignoire et wc suspendu.

En annexe, 1 garage/box intérieur avec électricité, 2 places de parking privatives extérieures devant le duplex.

Les plus : appartement avec de très nombreux rangements, localisation exceptionnelle proche de la forêt pour vos promenades, aucun travaux à prévoir et peu de charges de copropriété, DPE venant d’être fait (nouvelles normes).

Idéalement située dans un environnement paisible et résidentiel.

Visite virtuelle physique ou immersive sur rendez-vous (inclus le samedi et dimanche).
Nombre de lots de la copropriété: 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 659€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529898793 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** http://www.BOURGEOIS.optimhome.com (réf. 510638 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
147
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an