Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Bernard
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Bernard
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Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Bernard
Achat maison 3 chambre(s) - Saint-Bernard
Maison en vente - Saint-Bernard

Maison 3 chambres de 180 m² - Séjour de 35 m² - Garage - Jardin - Saint-Bernard

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Garage Jardin Proche commerces

IAD Carine PIGNARD

Maison 3 chambre(s) - Saint-Bernard

iad France - Carine Pignard vous propose : EN EXCLUSIVITE/MAISON/ST BERNARD/180 M² environ.

Venez découvrir UN BIEN D'EXCEPTION sans vis-à-vis, au calme absolu, dans un secteur privilégié en bord de Saône, à ST BERNARD.

Ce bien est une grande maison familiale de 180m² environ, pleine de charme aux beaux volumes, située sur une jolie parcelle clôturée et arborée de 1046m² environ, accès direct aux bords de Saône sur le chemin de halage, idéal pour amarrer votre bateau et vous adonner aux joies des sports nautiques, ou pouvoir pratiquer de longues balades à vélo, à pied ou bien de la course.

Au rez-de-chaussée vous apprécierez la salle à manger aux volumes généreux de 40 m² environ avec ses poutres apparentes et sa somptueuse cheminée d'époque ainsi que sa cuisine aménagée de 32 m² environ, un cellier, des WC séparés et une cave complètent ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec placards dont 2 avec une vue splendide sur la Saône, 1 bureau, 2 salles d'eau dont 1 avec un WC. En poursuivant la visite, vous trouverez un salon de 35 m² environ spacieux et convivial avec fenêtre à meneau.

L'ensemble de la propriété est complété par un garage accessible via un portail, sans oublier une ravissante terrasse au-dessus de celui-ci.

Terminons cette visite en beauté par l'espace extérieur avec son majestueux Platane centenaire au pied duquel il fait bon s'assoir, pour se reposer, méditer, suspendre le temps, il confirme la rareté de ce bien regroupant de nombreux espaces de détente à l'entour de la maison ainsi que sa grande terrasse pouvant recevoir vos amis(es) et votre famille autour d'un banquet en été !

Un cadre idyllique à proximité de tous les commerces, des écoles, collèges et lycée, un service des transports scolaires Saônibus. A 6 minutes de la gare de ANSE où vous pourrez rejoindre Lyon en TER 30 min, à 20 min de la gare TGV de Macon (Paris en 1h30) et à 5 minutes des accès autoroutiers A6/A46.

Les Plus :
-Quartier résidentiel calme en Zone Protégée des bâtiments de France,
-Piscinable,
-Orientation Sud/Ouest,
-Espace terrasse + jardin,
-Garage,
-A seulement 6 min de la gare de ANSE et des axes routiers.

Bien COUP DE CŒUR au charme indéniable, une sublime vue sur la Saône et les collines Beaujolais, un ensoleillement optimum, son arbre centenaire, une vue dégagée, un intérieur aux beaux volumes, les commodités à proximité. Un cadre de vie agréable pour tous.

Alors n’attendez plus, contactez moi !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Pignard (ID 63680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
402
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
13*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
13
kg CO₂/m².an