Achat maison 4 chambre(s) - Pont-de-Veyle
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Maison en vente - Pont-de-Veyle

Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Garage - Jardin - Pont-de-Veyle

Lia

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C'est parti !
Séjour de 45 m² Garage Jardin Proche commerces

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Maison 4 chambre(s) - Pont-de-Veyle

Sur la commune de saint André d’Huiriat, venez visiter cette magnifique maison de caractère ancien hôtel, rénovée, de 188 m2 habitables et plus de 250 m2 de dépendance attenante. Grosse capacité d’agrandissement avec un plateau au deuxième niveau de 86 m2. Elle se situe dans le village, au calme. Parcelle de 1266m2 sans vis-à-vis avec jardin, dont une partie aménagée en terrasse et cour, orientation sud/est. A l intérieur, la rénovation a permis de mettre en avant le cachet des plafonds à la française et des parquets en bois. Au rez de chaussée, 3 entrées possibles notamment sur une grande pièce à vivre de 45m2. Cuisine aménagée avec un cellier attenant. Vous trouverez également un grand bureau de 17m2, un WC et une salle d eau. A l étage, un grand dégagement dessert les 4 autres chambres, deux salles d’eau et un WC séparé. De gros travaux ont été réalisés : rénovation, toiture revue, façade côté jardin refaite en 2018. Venez découvrir ce secteur propice à la douceur de vivre, au repos, sans être isolé. Les caractéristiques de ce bien : Maison de 1860 188 m² habitables + 88 m2 aménageable Terrain de 1266m² Cabane de jardin + abris + garage + dépendances + balcon + atelier + four à pain… Chauffage : chaudière au fuel Taxe foncière : 440€ Les superficies principales du RDC : Salon/Salle à Manger de 45m² Cuisine 25m² Salle d eau de 6m² Bureau de 17m2 A l étage : 4 Chambres (19, 16, 10 et 23,5m²) 2 Salles d’eau (6m2, 4m2) + WC séparé de 1.5 m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric BOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878145309 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** http://www.BOIS.optimhome.com (réf. 830039629182 / 467395 )

Caractéristiques trouvées par Lia

La maison :

  • Bien de plus de 30 ans

La cuisine :

  • Cuisine séparée
  • Cuisine de 18 m² ou plus
  • Cuisine aménagée

Le séjour :

  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Parquet dans le séjour
  • Exposition Est
  • Exposition Sud

Les chambres :

  • Chambre principale de 22 m² ou plus

La salle de bain / les WC :

  • Plus de deux WC
  • Deux salles de bain / d'eau
  • Avec WC indépendant
  • Douche

L'extérieur :

  • Jardin
  • Parcelle entre 800 et 1500 m²
  • Terrasse
  • Abri de jardin

Les annexes :

  • Avec cellier
  • Entrée séparée

Pour les véhicules :

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Deux places ou plus de stationnement

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

142 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

42 Émission de Gaz à Effet de Serre : E

Optimhome Frédéric BOIS


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