Achat maison 3 chambre(s) - Ozan
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Achat maison 3 chambre(s) - Ozan
Maison en vente - Ozan

Maison de 114 m² avec 3 chambres - Jardin - Ozan

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Jardin

Maison 3 chambre(s) - Ozan

OZAN - Beau tènement ancien, en partie rénové et offrant dépendance et vaste terrain 5 430 m2 en cœur de 'Bourg' - VAL DE SAÔNE - OZAN : 17minutes de Saint-Laurent-Sur-Saône (12,8 Kms), beau tènement partiellement à rénover implanté sur une parcelle de terrain d'une contenance de 5 430 m2, offrant une maison de village d'une surface de 114 m2 environ en partie réhabilitée, une dépendance non attenante d'une surface au sol de 100 m2 environ. Maison d'habitation : - Raccordée au tout à l'égout (Eaux Vannes et Eaux Grises), isolée par l'intérieure, électricité générale reprise, système de chauffage centrale prévu pour l'installation soit d'une pompe à chaleur (EAU/EAU à reliée sur un puits existant ou AIR/EAU) soit une chaudière à granule (chauffage au Bois) : devis à disposition. - Une isolation par l'extérieur reste possible également. - Structure pierre, brique, machefer. - Toiture : charpente traditionnelle, tuiles mécaniques terre cuite, zingueries en bon état (récentes). Ladite maison comprenant : A l'extérieure et à l'entrée de la maison : terrasse couverte à l'Ouest (30 m2 environ). Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangement (cagibis) sous l'escalier, une cuisine, un séjour, une pièce située à l'arrière de la cuisine à usage de lingerie-buanderie ou cellier, un WC avec lave mains. Surface approximative du RDC : 59,45 m2. A l'étage : vaste dégagement, chambre "parentale" avec salle d'eau ("douche à l'Italienne"), petit dégagement, chambre 1, chambre 3, salle de bains avec WC. Au dessus : grenier aménageable (en partie, environ 23 m2 sur l'ensemble de la surface au sol de 71 m2 environ). Dépendances non attenantes comprenant : une ancienne grange, deux caves et un atelier. Un ancien poulailler. Charmante, bien placée, au calme et offrant le soleil tournant (Expo Est/Ouest), ce produit offrira à ses nouveaux propriétaires de très belles possibilités de développement (potentiel énorme). IDEAL 1er achat, artisan, projet "pro"... A découvrir vite ! Et à saisir !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335. DPE ANCIENNE VERSION.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Citya Lamartine - Mâcon