Achat maison 6 chambre(s) - Oyonnax
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Maison en vente - Oyonnax

Maison de 210 m² avec 6 chambres - Séjour de 41 m² - Jardin - Proche commerces - Oyonnax

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Séjour de 41 m² Jardin Proche commerces

Capifrance Marie COLOMBET

Maison 6 chambre(s) - Oyonnax

COUP DE CŒUR – Très belle maison de caractère avec jardin, ateliers industriels et dépendances, idéalement située dans Oyonnax, proche des écoles, commerces, gars et à seulement 90 km de Genève et Lyon. Construite en 1927, cette maison authentique de 210 m2, répartie sur 3 niveaux, a été totalement rénovée et aménagée avec goût. Tout aussi charmant le jardin de 750 m2 orienté Sud-ouest et les vastes dépendances parmi lesquelles un magnifique atelier de 100 m2 ayant conservé ses aménagements d’origine et pouvant être transformé en Loft. La propriété dispose également d’une dépendance de 50 m2 (+ garage) avec accès indépendant dans laquelle vous pourrez créer des bureaux ou un appartement. Au rez de chaussée de la maison se trouvent une pièce à vivre très cosy de 40 m2 avec parquet en chêne, 2 cheminées, moulures au plafond ainsi qu’une cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle. Un grand escalier en chêne massif conduit au 1er étage où se trouvent 3 chambres ayant chacune leur propre salle de bain. Le 2ème étage, entièrement aménagé sous les combles avec de belles poutres apparentes, abrite une vaste suite parentale avec salon, une salle de bain avec baignoire et une autre chambre avec dressing. Le sous-sol de 52 m2 comprend une buanderie, 1 cave à vins, 1 cave de rangement et une pièce de 16 m2 avec fenêtre pouvant servir de bureau, chambre, salle de sport… En résumé cette propriété est idéale pour une famille qui a besoin d'espace et peut aussi se découper facilement en 5 logements indépendants permettant des revenus locatifs intéressants. Côté pratique la maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, d’un poêle à bois dans l’atelier et de 2 portails motorisés avec interphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.791702) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an