Achat maison 5 chambre(s) - Marboz
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Achat maison 5 chambre(s) - Marboz
Maison en vente - Marboz

Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Garage - Jardin - Marboz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Garage Jardin Cuisine américaine Proche commerces

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Maison 5 chambre(s) - Marboz

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 1970 située sur la commune de MARBOZ, à moins de 20 minutes de BOURG-EN-BRESSE.

Avec une surface habitable de 143 m² et pas moins de 5 chambres, cette bâtisse présente un potentiel certain !
A l'étage, on découvre une grande pièce de vie de 50 m² orientée Nord-Est, avec une jolie vue sur le Revermont. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour et elle offre un accès au balcon surplombant le terrain.

Ensuite, un dégagement de 10 m² avec de nombreux rangements dessert la partie nuit. On y trouve 5 chambres, orientées OUEST et EST et dont les surfaces oscillent entre 9 à 14 m². Quatre d'entre elles sont agrémentées de placards muraux. Nous avons également une salle d'eau d'environ 4 m² et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, on trouve notamment trois pièces isolées et rénovées : un atelier d'environ 15 m², une cuisine d'été d'environ 20 m² et un salon d'environ 20 m² donnant sur le jardin, de quoi profiter des beaux jours en toute quiétude.
Vous ne vous y sentirez pas oppressés puisque nous sommes ici sur une hauteur sous plafond « standard » de 2.40m.

Enfin, un immense garage de plus de 60 m² complète ce niveau.

Ce bien est édifié sur un terrain d'une surface de 592 m², clos avec un portail électrique. De plus, une piscine hors sol, installée il y a 5 ans environ, fera le bonheur des petits et des grands.

Concernant l'aspect technique, la maison est chauffée grâce à un poêle à bois qui pourra être, si vous le souhaitez, remplacé par un poêle à granules. L'ancien système de chauffage étant au fuel, on peut tout à fait prévoir l'installation d'une pompe à chaleur air/eau.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets en PVC roulants.
La maison est reliée au tout à l'égout pour l'assainissement.

De plus, des panneaux solaires ont été installés, générant un revenu annuel avoisinant les 1100€ par an !

Pour les commerces, vous avez l'embarras du choix avec les petits commerces du centre-village de Marboz (Médecin, pharmacie, supérette, banque, fleuriste, vétérinaire, boucher..) ou les grandes surfaces de Bourg. Le village dispose également d'écoles (publique et privée), d'un collège et du ramassage scolaire pour les établissements de Bourg.

Toutes les infos et photos sur notre site !
Pour toute question, contactez Stephane Plaza Immobilier Bourg en Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 2961
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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