Achat maison 3 chambre(s) - Garnerans
Achat maison 3 chambre(s) - Garnerans
Achat maison 3 chambre(s) - Garnerans
Achat maison 3 chambre(s) - Garnerans
Achat maison 3 chambre(s) - Garnerans
Maison en vente - Garnerans

Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Jardin - Garage - Garnerans

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Jardin Garage Proche commerces

Optimhome Frédéric BOIS

Maison 3 chambre(s) - Garnerans

Je vous propose cette maison au calme sans vis-à-vis sur deux niveaux avec 2521 m2 de terrain clos et arboré.

Si vous cherchez la tranquillité alors venez visiter cette maison hors zone résidentielle, à 500 mètres du centre du village (restaurant/dépôt de pain, école) et à 50 m arrêt de bus.

A noter la proximité des commerces/écoles/collège de Thoissey/Saint-Didier-Sur-Chalaronne situés à 5 min ainsi que du centre commercial « Les Bouchardes » à 10 min où vous trouverez tous les commerces du secteur Crèche sur Saône.

L'accès à l'autoroute A6 de Mâcon Sud et la gare Mâcon Loché TGV se trouve à 12 kilomètres.

La configuration de la maison permet de profiter des espaces au soul-sol (bricolage, stockage) avec un grand garage de 37m2, un espace jeux (30m2), une buanderie, une cave et deux ateliers.

Au premier niveau surplombant le grand terrain on retrouve un hall, un séjour, une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

La superficie extérieure, l’exposition Ouest/Sud-Ouest de la maison et ses 2 terrasses sont très agréables.

Les caractéristiques de ce bien :
- Superficie totale : 214 m2 dont 110 m2 sous-sol (hauteur 2.3 m) et 104 m2 habitable au premier niveau
- Superficie terrain : 2521 m2
- Maison traditionnelle de 1979 avec extension de 1981 (RABUEL Construction)
- Taxe foncière de 550 €/an m
- Chauffage principal par radiateur électrique de marque CAMPA® avec pilotage central + cheminée avec insert (coût 1280 à 1800 €/an)
- Double vitrage bois, volets bois
- Tout à l’égout
- Fibre optique (à raccorder)
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/BOIS (réf. 528828 )

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an