Achat appartement 4 pièce(s) Ferney-Voltaire
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Appartement en vente - Ferney-Voltaire

4 pièces de 83 m² - Immeuble de standing - Balcon - Proche commerces - Ferney-Voltaire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Immeuble de standing Balcon Proche commerces Aucun stationnement possible Sans ascenseur

Appartement 4 pièce(s) Ferney-Voltaire

En cette fin d'année, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de 83m2 avec 3 chambres et un grand balcon orienté plein sud, sans vis-à-vis, et situé à deux pas de Genève, proche des bus, du centre sportif, du lycée et des commerces. Cette résidence bâtie en 1975 est habitée par des copropriétaires discrets et sans histoire ainsi qu'un syndic qualitatif et au service de ses résidents. Si vous êtes un investisseur, ce bien est fait pour vous : En location de longue durée, mettez-le en location pour 1800€/mois, soit 6% de rendement locatif brut. En location de courte durée : le double ! Ce T4 propose une salle de séjour, une cuisine semi-indépendante et un balcon de 17,18m2. L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains double-vasque et un W.C. séparé. Une buanderie et une sixième pièce, le cellier, complètent ce bien. Vos charges incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des communs et le fonds pour travaux. Des places privatives réservées aux résidents vous attendent au seuil de la résidence. Quelques rafraîchissements à prévoir ( peintures ) mais tout-à-fait habitable en l'état. À moins de 10 minutes en voiture de la voie rapide, Genève, l'aéroport et la gare. Un projet d'achat ou de vente ? Besoin d'une estimation ? Contactez-moi. Thomas Maître +33 (0)6 30 21 99 62 ***@***.** RSAC : 899 361 422

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

305 Diagnostic de Performance Énergétique : E

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

KW HAUTS SOMMETS

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