Achat maison 5 chambre(s) - Cuzieu
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Maison en vente - Cuzieu

Cuzieu : Maison 5 chambres de 190 m² - Garage - Jardin - Proche commerces

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Garage Jardin Proche commerces

Maison 5 chambre(s) - Cuzieu

A Cuzieu, dans un environnement calme et champêtre, venez visiter cette charmante villa de 5 chambres avec une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes (Le Grand Colombier, la dent du Chat, le Mont Blanc...). Très lumineuse, elle offre un cadre de vie confortable et des prestations de qualité. L'espace intérieur mesure environ 190m2 habitables, et compte un espace cuisine et un salon-salle à manger de 45m2. Aspect important, sur le plain pied, l'existence d'une suite parentale, d'un WC et d'une douche à l'italienne séparée constitue un point de confort indéniable. A l'étage, ce logement saura répondre aux attentes d'une famille nombreuse grâce à : - 4 chambres (dont une de 37m2), et un grand dégagement. Vous pourrez loger toute votre famille, avoir une chambre d'ami, ou encore aménager bureaux et dressings à votre convenance. - une salle de bains avec meuble double vasque, une baignoire et une douche à l'italienne, un WC séparé. La construction remonte à 2010. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage des fenêtres oscillobattantes et des baies vitrées. Les volets roulants en aluminium sont électriques avec commande centrale et individuelle. Les Vélux sont électriques avec des détecteurs de pluie. L'isolation a été faite pour être équivalente à la réglementation thermique 2012. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et un poêle à bois en appoint. Enfin, la villa est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une fontaine à eau (osmoseur). À l'extérieur, la maison vous offre une terrasse occupant une surface de 20m2 environ. Le terrain, d'environ 2.000m2, situé en zone constructible vous permettra d'avoir des projets d'aménagements. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage d'environ 35 m2 (porte sectionnelle électrique). Pour ce qui est du prix de vente, il a été fixé par le cabinet Métier Immobilier à 400.000,00 euros. Cette villa se situe à 7 minutes de la Gare SNCF de Virieu-le-Grand et à 15 minutes de celle de Culoz, à 10 minutes de Belley, à 45 minutes d'Aix-les-Bains, et à 50 minutes de Chambéry. Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Métier Immobilier si vous voulez planifier une visite. Réf. : 6730 Bien proposé par Xavier MOULIN, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC BOURG-EN-BRESSE 752 280 461

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Métier Immobilier - Belley