Achat maison 2 chambre(s) - Curciat-Dongalon
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Achat maison 2 chambre(s) - Curciat-Dongalon
Maison en vente - Curciat-Dongalon

Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 55 m² - Jardin - Cuisine américaine - Curciat-Dongalon

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 55 m² Jardin Cuisine américaine Vue mer Proche commerces

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Maison 2 chambre(s) - Curciat-Dongalon

Venez découvrir ce charmant corps de ferme, mitoyen d'un côté, proposant une surface habitable de 118 m², avec tout le charme des colombages bressans.
Si vous recherchez calme et nature, vue dégagée sur les monts du Jura et cadre bucolique, je vous invite à visiter ce bien sur la commune de Curciat-Dongalon, à 35 km de Bourg-en-Bresse et 5 km de la première entrée d'autoroute.

Vos enfants pourront aller à l'école maternelle du village jusqu'au CP.
Du CE1 au CM2, ils iront un peu plus loin sur la commune de Saint-Nizier-le-Bouchoux. Une navette assure la liaison entre les deux communes le matin et le soir. Une garderie est également présente pour plus de flexibilité.
Dans un rayon de 10 kms, vous trouverez tous les commerces de proximité ainsi que des grandes surfaces.
Le réseau de transport « Rubis'Plus » qui relie Curciat à Bourg-en-Bresse représente aussi un atout non négligeable !

Commençons la visite par l'espace vie proposant une superficie totale de 55 m² ! Il se compose d'une salle à manger très lumineuse pouvant accueillir une grande table de 10 personnes, suivi par un grand salon séparé par de belles poutres en colombages, avec double baies vitrées donnant accès à une terrasse exposée plein Est. La vue magnifique sur la campagne vous séduira à coup sûr !

La cuisine ouverte et aménagée est très fonctionnelle avec son coin repas pour quatre personnes et son accès à la seconde terrasse côté Ouest.
On trouve ensuite une buanderie et un cellier pour le coté pratique.

Continuons par l'espace nuit avec deux chambres en enfilade de 14 et 9 m² avec de grands placards muraux et parquet au sol. Un espace de 28 m² vous donne la possibilité de créer des chambres supplémentaires à votre guise.

La salle de bain d'une superficie de 13 m² est très agréable puisqu'elle comporte une baignoire et une spacieuse douche à l'italienne. Entièrement carrelée, elle accueille aussi un meuble vasque et un sèche-serviette.
Enfin, un WC séparé complète cet espace.

Si vous souhaitez utiliser la totalité de la bâtisse, sachez qu'il est possible d'aménager tout l'espace du grenier, soit au total 110 m² supplémentaires ! En plus, les propriétaires ont déjà installé l'électricité, les évacuations des eaux, la trémie pour un escalier ainsi que des velux.

L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire surtout si vous aimez les grands espaces. Le terrain fait plus de 5700 m² et offre une vue splendide sur les champs et les monts du Jura.

Coté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et convecteur dans les chambres. Toutes les menuiseries sont en PVC avec double vitrage.
La maison n'est pas reliée au réseau d'assainissement collectif mais elle dispose d'une fosse septique.
L'eau chaude est produite par un ballon électrique.
La charpente est en très bon état.
La taxe foncière s'élève à 419 € seulement pour ce bien !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 2580
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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