Achat appartement 2 pièce(s) Culoz
Achat appartement 2 pièce(s) Culoz
Achat appartement 2 pièce(s) Culoz
Appartement en vente - Culoz
75 000 € *

Appartement 2 pièces de 39 m² - Séjour de 14 m² - Terrasse - Proche commerces - Culoz

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 14 m² Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Culoz

iad France - Christophe Lorenzelli vous propose:
T2 Lumineux. Proche Gare de Culoz
Découvrez ce charmant T2 de 39 m² (loi Carrez), idéalement situé à seulement 2 pas de la gare de Culoz.
Situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et un agencement fonctionnel.
Caractéristiques :
- Séjour de 14,45 m² avec accès à une petite terrasse pour profiter de moments en extérieur.
- Cuisine indépendante de 8,15 m².
- Chambre de 9,29 m².
- Salle de bain de 4.32 m².
Une cave vient compléter ce bien pour plus de rangements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lorenzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 351351945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 75 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 46
  • Charges courantes annuelles : 940 €/an

IAD Christophe Lorenzelli


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
339
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).