Achat maison 10 chambre(s) - Chazey-Bons
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Achat maison 10 chambre(s) - Chazey-Bons
Maison en vente - Chazey-Bons

Chazey-Bons : Maison 10 chambres de 570 m² - Séjour de 33 m² - Garage - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 33 m² Garage Cuisine américaine Proche commerces Jardin

Maison 10 chambre(s) - Chazey-Bons

iad France - Sandra ROTGER vous propose : Sur la commune de Chazey-Bons au cOEur du Bugey Sud, ce superbe Château de fin XVIIIème, début XIXème siècle à la situation idéale : 80kms de Genève, 1h de Lyon St Exupéry, 40mn de Chambéry et Aix les Bains.
Édifié sur 785m2 environ de surfaces construites récemment rénovées sur tous les logements pour le plus grand confort de chacun, donne à ce bien beaucoup de charme et un fort potentiel pour tous vos projets.

Ce Château proche de la nature et au calme dans un petit hameau, vous accueillera sur un parc entièrement clos et sécurisé de 2170m² environ avec une belle piscine de nage (15x3) et son Jacuzzi aménagé sur une terrasse IP en bambou. Un garage fermé pour deux véhicules, ainsi qu'un parking de plein air de 10 emplacements viennent compléter les extérieurs.

Le Bâti est composé de cinq logements:

En Rdc:
Un gite avec terrasse privative, d'une capacité d’accueil pour six personnes (aux normes d'accès PMR) de 80m² environ entièrement meublé (Meubles inclus dans le prix de vente), avec un taux de réservation à 80% annuel.

Au 1er étage:
L'appartement du châtelain, spacieux, lumineux et traversant, rénové avec gout sur une surface de 210m² environ, comprenant un vaste vestibule, un grand dégagement sur une cuisine entièrement équipée de meubles de qualités avec coin repas, un salon-salle à manger avec vue de tout angles sur les extérieurs et accès sa terrasse, deux chambres dont une grande suite parentale avec son salon privé, sa salle d'eau avec douche hammam et son grand dressing, une pièce sanitaire. Vous apprécierez l’authenticité des sols en carreaux de ciment que vous retrouverez dans l'entrée, le couloir et la cuisine. Les parquets en bois chêne massif, vitraux aux fenêtres de la suite parentale.

Au 2e étage:
Deux beaux appartements aux revenus locatifs annuels.
Le premier: Un magnifique T4 de 105m² environ, comprenant une entrée suivi d'un dégagement sur une cuisine, un salon/séjour de plus de 33m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un wc, avec un accès à des combles aménageables.
Le second: Un beau T3 de 74m² environ, comprenant une entrée, un salon/séjour de 24m² environ, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc.

Au 3e étage:
Un bel appartement de style duplex T3, lui aussi aux revenus locatifs annuels sur une surface utile habitable de 85m² environ. Comprenant en soubassement, un hall d'entrée, une salle d'eau et un débarras. En haut de quelques marches vous trouverez une magnifique pièce à vivre avec cuisine équipée de 33m² environ, deux chambres spacieuses de 15 et 18m² environ, un wc.

Viendrons compléter des dépendances comme, buanderie/chaufferie avec chaudière à granulés, trois caves de 32, 21 et 18m² environ.

Alliant le plaisir et confort dans un cadre de vie verdoyant et préservé, la proximité des services (écoles, commerces) et une position stratégique entre Lyon, Genève, ce Château est à découvrir.
Aucun travaux à prévoir.
Retrouvez l’intégralité des photos sur mon site I@D France.
Pour plus de renseignements merci de me contacter par téléphone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra ROTGER (ID 37235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

129 Diagnostic de Performance Énergétique : C

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

4 Émission de Gaz à Effet de Serre : A

IAD Sandra ROTGER