Achat maison 3 chambre(s) - Chaneins
Achat maison 3 chambre(s) - Chaneins
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Achat maison 3 chambre(s) - Chaneins
Maison en vente - Chaneins
395 000 € *

Maison de 182 m² avec 3 chambres - Séjour de 32 m² - Jardin - Internet très haut débit - Chaneins

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Séjour de 32 m² Jardin Internet très haut débit Garage Cuisine américaine Proche commerces

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Maison 3 chambre(s) - Chaneins

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Aux portes du Beaujolais, sur la commune de Chaneins, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable maison d'environ 180 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2125 m². Vous serez à seulement 7 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne et 8 min de Belleville et des bords de Saône.

Idéalement située à deux pas de l'école et de l'épicerie du village, l'habitation se compose de deux niveaux, les pièces de vie étant à l'étage.

Le premier niveau propose un cellier-buanderie, un espace atelier, une salle d'eau et une chambre de 16 m². L'atelier donne directement accès au double garage de 28 m².

L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier donnant dans sur une pièce de vie d'environ 45 m². Lumineuse grâce à son exposition EST/OUEST, elle se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec vue dégagée sur le plan d'eau communal.
Depuis cette pièce, vous profitez d'un accès à une véranda chauffée de 28 m² orientée Sud et équipée de stores électriques. Pleine de charme grâce à sa charpente traditionnelle apparente, vous pourrez aisément y recevoir famille et amis pour des moments conviviaux !

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres de 11 m² avec placards muraux, une salle de bain et un WC indépendant.

D'un point de vue technique, l'habitation est chauffée au fioul via des radiateurs, les menuiseries sont en bois double-vitrage avec des volets bois et la maison est reliée au tout à l'égout.

Charmante et confortable à l'intérieur, elle saura aussi vous séduire par ses prestations extérieures...
En effet, vous profitez d'un extérieur agréable et parfaitement entretenu, d'une cour entièrement goudronnée et d'un potager où vous pourrez exercer vos talents de jardinier. Vous apprécierez aussi les moments de détente sur votre grande terrasse couverte !
Le terrain est entièrement clos et fermé par deux portails motorisés.

Ce n'est pas tout !
Vous profiterez en plus d'une dépendance d'environ 50 m² (raccordée à l'électricité) que vous pourrez conserver en lieu de stockage et d'un immense atelier de 125 m², raccordé à l'eau et l'électricité que vous pourrez transformer en seconde habitation, en gîte, ou autre selon vos envies...

Cerise sur le gâteau, le terrain est constructible en totalité et la taxe foncière s'élève à seulement 624€/an. Vous noterez également la très faible consommation énergétique de la maison grâce a une bonne isolation. Cette maison correspond parfaitement à une famille ou à un artisan ayant besoin d'une surface de stockage.

Quelques rafraîchissements seront à prévoir selon vos envies...

Contactez Stéphane Plaza Immobilier Villars les Dombes au ** ** ** ** **. Coralie CHARRE -Agent commerciale enregistrée au RSAC 880 897 822. Référence annonce : 1285
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques trouvées par Lia

* Honoraires agence à la charge du vendeur

La maison :

  • Bien de moins de 30 ans
  • Maison avec étage(s)
  • Corps de ferme / Moulin / Mas / Grange

La cuisine :

  • Cuisine américaine
  • Cuisine équipée

Le séjour :

  • Exposition Est
  • Exposition Ouest
  • Séjour de 30 m² ou plus
  • Séjour lumineux

Les chambres :

  • Chambre au rez de chaussée
  • Suite parentale
  • Chambre avec dressing
  • Chambre avec placards muraux
  • Chambre principale entre 15 et 22 m²

La salle de bain / les WC :

  • Deux salles de bain / d'eau
  • Avec WC indépendant
  • Deux WC
  • Douche
  • Baignoire

L'extérieur :

  • Jardin
  • Jardin exposé à l'est
  • Jardin exposé à l'ouest
  • Parcelle de plus de 1500 m²
  • Terrasse

Les annexes :

  • Avec véranda
  • Avec buanderie
  • Avec cellier

Pour les véhicules :

  • Garage
  • Une place de stationnement

Dépenses énergétiques :

  • Chauffage individuel
  • Chauffage au fioul
  • Double vitrage

Technologie / Multimédia :

  • Internet très haut débit

La sécurité :

  • Interphone

L'accessibilité :

  • Pas d'accès P.M.R.

Le cadre :

  • Sans vis à vis
  • Proche commerces

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse


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