Achat appartement 1 pièce(s) Chalamont
Achat appartement 1 pièce(s) Chalamont
Achat appartement 1 pièce(s) Chalamont
Appartement en vente - Chalamont
57 000 € *

Chalamont : Appartement 1 pièce de 25 m² - Proche commerces

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible

Description

Appartement 1 pièce(s) Chalamont

iad France - Raphaël Guillerme vous propose: Ain -Studio de 25 m² à Chalamont, Idéal Investisseur.

Découvrez ce charmant studio de 25 m² situé en rez-de-chaussée, au cOEur de la commune de Chalamont dans l'Ain, parfaitement positionné entre Lyon, Bourg-en-Bresse et Ambérieu. Ce bien est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive.

Caractéristiques du studio :

- Entrée avec placard intégré pour un espace de rangement optimisé
- Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipé (plaque de cuisson et frigo)
- Salle de douche moderne avec toilettes
- Chauffage individuel électrique

Avantages :

- Loyer potentiel de 340 € par mois, avec une rentabilité estimée à 7 %, idéal pour un investissement locatif sécurisé
- Emplacement stratégique, à proximité des grandes villes et des commodités locales, garantissant une forte demande locative

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel dans la région.

Faites le choix d'un investissement intelligent à Chalamont !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Raphaël Guillerme - EI(ID 85195) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539727859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 57 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 10
  • Charges courantes annuelles : 400 €/an

IAD Raphaël Guillerme


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
385
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
12
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).