Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-en-Bresse
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Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-en-Bresse
Achat maison 3 chambre(s) - Bourg-en-Bresse
Maison en vente - Bourg-en-Bresse
278 000 € *

Maison de 104 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Internet très haut débit - Jardin - Bourg-en-Bresse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 34 m² Internet très haut débit Jardin Garage Proche commerces

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Maison 3 chambre(s) - Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à venir découvrir cette charmante maison de 104 m², mitoyenne par le garage, édifiée en 1984 dans un secteur résidentiel de BOURG EN BRESSE, alliant proximité des commodités et verdure.

En effet, vous êtes idéalement situés, à moins de 5 minutes d'une grande surface et du centre commercial CAP EMERAUDE.
Vous pourrez également accompagner les enfants à l'école à pieds (nous sommes à 2 minutes de l'école élémentaire). Les plus grands, quant à eux, seront arrivés au collège en seulement 5 minutes de marche.

Commençons la visite !
Vous entrez tout d'abord dans un hall d'entrée qui dessert la cuisine, la pièce de vie, un premier WC ainsi que l'accès à l'étage.
La cuisine de plus de 11 m², équipée de meubles de rangements, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'un lave vaisselle, vous donnera accès sur l'extérieur par une porte fenêtre.
Vous entrez ensuite dans une vaste pièce de vie de plus de 33 m², pleine de charme avec son magnifique parquet en chêne récemment posé, et baignée de lumière grâce son exposition sud/ouest et à ses trois portes-fenêtres qui vous conduiront à une belle terrasse.

Passons maintenant à l'étage !
La montée d'escalier vous conduit vers trois belles chambres de 9 à 12 m². L'une d'entre elles est équipée d'un placard mural et une seconde dispose de l'emplacement où il n'y aura plus que les portes et les rayonnages à installer à votre convenance.
Une pièce supplémentaire mansardée de près de 9 m² au sol, dotée d'une fenêtre de toit, sert aujourd'hui de dressing mais pourrait également avoir la fonction de bureau.
Enfin, on trouve une salle de bain de plus de 5 m² équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, et d'un deuxième WC.

Revenons dans le hall d'entrée, au RDC, pour accéder au garage de plus de 25 m² équipé d'une mezzanine (accessible par un grand escalier amovible en bois) et d'une petite buanderie très pratique.

La maison est édifiée sur une parcelle de 412 m² entièrement close et joliment arborée.
Vous profiterez d'une seconde terrasse couverte sur l'avant de la maison.
Pour finir, un abri de jardin de 8 m² attenant à la maison vient compléter ce bien.

Coté technique, les huisseries sont en bois double vitrage.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.
L' électricité a été refaite en 2022.
Pour l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout.

Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** ** Référence annonce : 3056
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Antoine DONGUY Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE.
Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2021

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente