Appartement en vente - Bourg-en-Bresse
Quartier "Centre - Brou - Baudières"
319 000 € *
Appartement 4 pièces de 125 m² - Duplex - Loft - Proche commerces - Bourg-en-Bresse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Duplex Loft Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièce(s) Bourg-en-Bresse
Superbe appartement rénové à neuf de plus de 120 m², type loft, en plein cœur de bourg en Bresse, donnant sur une charmante place, idéalement exposé côté Sud, sans vis à vis.
Petit immeuble de 3 copropriétaires, l'appartement se situe sur l'ensemble du 2ème et dernier étage; il est composé d'une belle entrée qui donne sur un magnifique espace ouvert d'environ 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte; des volumes splendides et une très belle luminosité. Les 2 chambres sont en duplex sous les toits.
La rénovation a eu lieu en 2020, intégrant :
toiture complète (charpente et couverture), électricité, plomberie, isolation, revêtement sols et murs, huisseries, volets électriques solaires, cuisine aménagée (2023).
La qualité des matériaux et les prestations installées rendent l'endroit magique. Tout a été pensé avec gout dans un style contemporain se mêlant aux charmes des poutres apparentes. Cuisine magnifique, entre autre des éléments en céramique.
Commande des lumières et du réglage du chauffage électrique à distance par application.
Une place de parking possible, à 2 pas, en parking souterrain sécurisé moyennant contrat de location annuel.
Un bien d'exception, attention au coup de cœur !!!
. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886371
Etat général : Rénové à neuf
Petit immeuble de 3 copropriétaires, l'appartement se situe sur l'ensemble du 2ème et dernier étage; il est composé d'une belle entrée qui donne sur un magnifique espace ouvert d'environ 75 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte; des volumes splendides et une très belle luminosité. Les 2 chambres sont en duplex sous les toits.
La rénovation a eu lieu en 2020, intégrant :
toiture complète (charpente et couverture), électricité, plomberie, isolation, revêtement sols et murs, huisseries, volets électriques solaires, cuisine aménagée (2023).
La qualité des matériaux et les prestations installées rendent l'endroit magique. Tout a été pensé avec gout dans un style contemporain se mêlant aux charmes des poutres apparentes. Cuisine magnifique, entre autre des éléments en céramique.
Commande des lumières et du réglage du chauffage électrique à distance par application.
Une place de parking possible, à 2 pas, en parking souterrain sécurisé moyennant contrat de location annuel.
Un bien d'exception, attention au coup de cœur !!!
. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.886371
Etat général : Rénové à neuf
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 319 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 350,04 €/an
Annonce proposée par

Capifrance Philippe SEITZ
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 420 et 1 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).