Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
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Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
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3 pièces de 85 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Immeuble de standing - Bourg-en-Bresse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 25 m² Balcon Immeuble de standing Avec ascenseur Proche commerces Parking collectif

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER

Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement à rénover avec un fort potentiel, situé sur Bourg en Bresse, rue Comte de la Teyssonniere, à deux pas des commerces, écoles et transports.

D'une superficie de 84 m² environ, il se situe au deuxième étage d'un immeuble de 4 étages dans une copropriété calme et sécurisée, fermée par un portail électrique.

Entrez d'abord dans un spacieux hall de 16 m² qui dessert notamment un salon/séjour d'environ 25 m² très lumineux grâce à ses deux baies vitrées puis une cuisine fermée d'environ 10 m².
Ces deux pièces proposent un accès à un grand balcon d'environ 7 m² exposé plein SUD.
En sus, un cagibi de 4 m² pour le stockage/rangement.

Côté nuit, vous trouvez deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Au besoin, il est parfaitement envisageable de créer une troisième chambre en diminuant la surface de la pièce de vie, comme c'était le cas avant (aménagement initial en T4).

En sus, l'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privative en bas de l'immeuble !

Coté technique: l'appartement est à rénover.
Nous sommes sur un chauffage collectif au gaz et les huisseries en alu simple vitrage.

L'appartement se situe dans une copropriété de 131 lots dont 64 lots d'habitations.
Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2376€ et comprennent le chauffage, l'eau chaude, les ordures ménagères, l'entretien des parties communes et l'ascenseur.
Il n'y aucune procédure particulière en cours sur la copropriété.

Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** ** - Référence annonce : 2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente