Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
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Bourg-en-Bresse : Appartement 3 pièces de 67 m² - Séjour de 30 m² - Cuisine américaine - Internet très haut débit

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 30 m² Cuisine américaine Internet très haut débit Box Terrasse Avec ascenseur

Appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse

« EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER »

C'est à 600 mètres de notre superbe église de brou et en direction d'EKINOX et du parc des exposition que se trouve votre futur foyer.

Situé juste au-dessus de votre futur garage, il vous faudra vous passer d'ascenseur pour accéder au premier étage et arriver face à l'entrée de votre appartement, dont la porte vient juste d'être changée.
Tout d'abord, une entrée avec placards dessert les deux chambres de l'appartement. Celles-ci sont spacieuses (10.5 et 12 m²) et proposent chacune un grand placard mural sur toute la largeur de la pièce.
Vous accédez ensuite à une pièce de vie lumineuse d'une surface de près de 30 m² ! Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée, au goût du jour, ouverte sur un joli salon/séjour avec parquet massif au sol.
La salle de bain fait 5 m² et accueille un meuble vasque et une baignoire. Enfin, le WC est indépendant et assez grand pour accueillir la machine à laver, comme c'est le cas actuellement.

Côté technique, toutes les menuiseries de l'appartement sont récentes (PVC double vitrage).
L'absence de VMC dans les immeubles de cette époque est comblée par une centrale de filtration d'air.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un chauffe-eau et tout est individuel (non compris dans les charges).
C'est ce qui explique (avec l'absence d'ascenseur) les charges de copropriété aussi faibles : moins de 50€ par mois !

Mais vous n'êtes pas au bout de vos (bonnes) surprises !
En effet, votre garage présente une surface de près de 30m², vous laissant la possibilité de bénéficier des rangements en plus du stationnement de votre véhicule.
Isolé récemment sur le plafond, il dispose également d'un raccordement électrique, d'une arrivée d'eau et d'une évacuation, ce qui a permis au propriétaire actuel d'installer une petite cuisine d'été ! Celle-ci donne sur une terrasse attenante au garage et idéalement orientée Est. Ce petit extérieur très appréciable vous est mis à disposition par la copropriété.
Pour plus d'intimité, le propriétaire vous a installé des panneaux bois, de quoi profiter pleinement des beaux jours !

Le bien est en copropriété de 32 lots dont 16 lots d'habitation et les charges annuelles sont de 576€/an

Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier.com
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 2118
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non requis ou vierge

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non requis ou vierge

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse