Achat appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse
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3 pièces de 56 m² - Internet très haut débit - Cuisine américaine - Parking collectif - Bourg-en-Bresse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Internet très haut débit Cuisine américaine Parking collectif Avec ascenseur Proche commerces Sans balcon ni terrasse

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Appartement 3 pièce(s) Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Découvrez cet appartement de 56m² à Bourg-en-Bresse, proche de tous les commerces et commodités. Nous sommes ici sur l'Avenue de Macon, à proximité immédiate des commerces et transports en commun.

L'appartement se situe en rez-de-chaussée d'une copropriété de 53 logements.
Passons la porte d'entrée. Un couloir avec un espace de rangement aménagé dessert la partie nuit et les pièces de vie.

Visitons d'abord la partie vie de plus de 21m2 qui se dessine sur notre droite. On y découvre une cuisine aménagée et équipée avec une ouverture sur le salon salle à manger. La cuisine, bien que relativement petite (7m²) a été conçue pour optimiser au maximum cet espace et créer des rangements. Elle est équipée d'une plaque de cuisson gaz et électricité, ainsi que d'un four encastré multifonction. Le salon séjour, propose une surface de 14m2 que vous pourrez meubler selon vos envies.

Sur la partie gauche de l'entrée, on découvre une belle chambre de 17m² lumineuse grâce sa grande baie vitrée. Cette dernière donne accès à une belle loggia ou vous pourrez prendre vos petit déjeuner ?

On continue la visite avec une seconde pièce de 8,62m² actuellement utilisée comme chambre.

Enfin, nous découvrons une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble simple vasque et d'un sèche serviette. Un WC séparé complète l'ensemble.

Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage et dotées de volets roulants manuels. Seule la baie vitrée de la loggia est en aluminium double vitrage et équipée d'un volet roulant électrique. Un ballon d'eau chaude est installé pour la production de l'eau chaude sanitaire.

Les charges courantes s'élèvent à 130 euros par mois et comprennent le chauffage avec répartiteurs individuels, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que de l'ascenseur, l'entretien des espaces verts.

L'appartement fait partie d'une copropriété de 106 lots dont 53 lots d'habitation pour laquelle aucune procédure particulière n'est en cours.

Pour le stationnement, vous bénéficiez de nombreuses places de parking au sein de la copropriété qui va en plus être équipée prochainement d'une barrière pour sécuriser l'accès.

Une cave de 4,78m² vous assure des possibilités de stockage supplémentaires avec un accès direct et sécurisé par l'ascenseur de la copropriété.

Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 3116 - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Claire COSTA Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE.
Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2022

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

Diagnostic énergétique en attente