Achat appartement 2 pièce(s) Bourg-en-Bresse
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Appartement 2 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Avec ascenseur - Cuisine américaine - Bourg-en-Bresse

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 22 m² Avec ascenseur Cuisine américaine Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Appartement 2 pièce(s) Bourg-en-Bresse

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Découvrez cet appartement T2 de 52 m² à Bourg-en-Bresse, proche de tous les commerces et commodités. Nous sommes ici à quelques pas seulement des premiers commerces et d' une grande surface et à proximité immédiate des transports en commun.

Ce joli T2 vous charmera notamment par sa belle luminosité (orientation ouest) et la qualité de sa rénovation, toute récente.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour de 21,5 m², d'une chambre de près de 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Cette dernière est équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Une pièce supplémentaire de 7,4 m² sert actuellement de dressing mais peut aussi s'aménager en bureau ou cellier, à votre convenance.
Vous disposez enfin d'un grand placard mural dans l'entrée.

Nous sommes ici au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, avec ascenseur.

L'appartement se situe dans une copropriété de 77 lots dont 33 d'habitations. Les charges courantes s'élèvent à 135 euros par mois et comprennent eau chaude, eau froide, chauffage avec répartiteurs, entretien des espaces communs et de l'ascenseur.
Vous disposez également d'une place de parking privative en bas de l'immeuble, ainsi que de nombreuses autres places en libre accès au sein de la copropriété.

Pensé pour une résidence principale, ce bien est également idéal pour un investisseur puisque l'appartement pourrait facilement se louer autour de 600€, comme c'est le cas dans certains appartements voisins.

Côté technique, les huisseries sont en PVC double vitrage. Gros avantage, des volets roulants solaires en aluminium viennent d'être commandés par le propriétaire et seront installés au mois de septembre.
Les peintures de la pièce de vie et de la chambre viennent d'être refaites.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à profiter de votre nouveau chez vous !

Toutes les infos et photos sur notre site.
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **
Référence annonce : 2797
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Antoine DONGUY Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 105 363 - BOURG EN BRESSE.
Date de réalisation du diagnostic : 20/07/2022

Performances énergétiques et climatiques

Diagnostic énergétique en attente

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