Achat maison 4 chambre(s) - Attignat
Achat maison 4 chambre(s) - Attignat
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Achat maison 4 chambre(s) - Attignat
Achat maison 4 chambre(s) - Attignat
Maison en vente - Attignat

Attignat : Maison de 105 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Jardin Cuisine américaine Garage Proche commerces

Stéphane Plaza immobilier Bourg en Bresse

Maison 4 chambre(s) - Attignat

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER

Venez découvrir cette maison de 105 m² édifiée en 2020 sur un terrain clos de 768 m² sur la commune d'Attignat, à seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse !
Le village est très dynamique et propose une multitude de commodités, commerces et services. Vous pourrez en effet profiter d'une maison médicale (médecin, ostéopathe etc.), d'une épicerie, boucherie, caviste, bar, tabac et restaurants.
Pour les enfants, vous aurez à disposition une crèche et une école. La commune est dynamique et se situe à 5 minutes d'une entrée d'autoroute.

Pour débuter la visite, entrez d'abord dans une grande et lumineuse pièce de vie de plus de 42 m² en triple exposition. Elle se compose d'une belle cuisine aménagée/équipée ouverte sur un salon/séjour de plus de 30 m² offrant un accès vers l'extérieur via deux grandes baies vitrées.
Pour votre confort, un cellier de 5 m² jouxte la cuisine.
Enfin, un WC indépendant complète cette partie jour.

Un dégagement vous conduit ensuite à la partie nuit proposant pas moins de quatre chambres de 11 m². Vous profitez également d'une belle salle de bain carrelée avec baignoire, meuble vasque, sèche serviette. La pièce dispose également d'une ouverture et d'un WC.

Le même dégagement mène vers un grand garage de plus de 21 m² avec porte motorisée.

Côté technique, la maison a été construite en 2020. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, au sol dans la pièce de vie et via des radiateurs dans les chambres.
Les huisseries sont en double vitrage PVC et aluminium pour les deux baies vitrées, le tout équipé de volets roulants électriques.
La charpente de la maison est de type fermette et les combles ont été isolées avec de la laine de roche soufflée.
Les performances énergétiques sont telles que la maison se classe en A au niveau du DPE ! De belles économies pour vous à la clé !
Pour l'assainissement, la maison est raccordée au tout à l'égout.
Ce bien propose en plus un système de domotique permettant de contrôler la pompe à chaleur, les volets, le portail, etc...

La parcelle est entièrement close et fermée par un portail motorisé. Le jardin accueille également un puit perdu pour l'évacuation des eaux de pluies.

Toutes les infos et photos sur notre site : bourgenbresse.stephaneplazaimmobilier
Pour toute question, contactez Stéphane Plaza Immobilier Bourg-en-Bresse au ** ** ** ** **.
Référence annonce : 2874
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de Performance Énergétique :

 non renseigné

Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :

 non renseigné