Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Box - Ambérieu-en-Bugey

iad France - Christophe Lechene vous propose : Sur la commune d'Ambérieu-en-Bugey, secteur Saint-Germain.
Venez découvrir ce bel appartement de 84m² environ dans une petite copropriété de 4 logements situé dans une impasse au calme.
Ce bien comprend : une belle entrée avec placard mural - un WC indépendant avec lave main - un vaste séjour/cuisine de 39m ² exposé sud, cuisine aménagée et équipée (meubles de rangement, hotte, évier simple vasque, plaque à induction) - un dégagement desservant une salle de bain ( évier simple vasque, baignoire) - 2 chambres de 11.50m ² dont une avec placard mural - un bureau de 7m ² pouvant aussi faire office de chambre pour un enfant en bas âge.
Un garage de 24m² environ vient compléter ce bien.
Les atouts de ce bien : situé dans un secteur calme et agréable avec belle vue - 2 grandes chambres et un bureau - huisseries double vitrage - exposé sud - interphone et digicode - avec garage.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Lechene EI (ID 44094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880856018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr